Албания ужесточает контроль риэлторов вследствие риска отмывания денег

Aufgrund der Geldwäschegefahr verschärft Albanien die Kontrollen für Immobilienmakler.

Законодательство

Комитет экспертов Совета Европы по оценке мер противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма (MONEYVAL; МАНИВЭЛ) в мае 2022 года опубликовал очередной годовой отчет, в котором основное внимание уделялось общим показателям стран, находящихся под расширенным мониторингом. В данную группу входит, среди прочего, и Албания. Эксперты МАНИВЭЛ подчеркнули наличие лишь незначительных улучшений относительно предыдущего отчетного периода. По…

Как получить ВНЖ в Албании?

Как получить ВНЖ в Албании?

Законодательство, Albanien-Nachrichten

Важное изменение в законе для наших клиентов. Облегчено получение ВНЖ гражданам третьих стран, не живущим в ЕС, Америке или Канаде. Это изменение действует с 3 ноября 2021 года. Граждане стран ЕС всегда имели право получать ВНЖ на основании владения недвижимостью. Для них все останется без изменений. Будут приняты уточнения по частным ситуациям. Но всем остальным…

Какая правильная процедура покупки недвижимости в Албании. Рассказываем подробно.

Какая правильная процедура покупки недвижимости в Албании. Рассказываем подробно.

Города Албании, Законодательство, Квартиры

Покупка недвижимости в Албании. При покупке недвижимость в Албании с покупателя не взимаются никакие налоги, нужно лишь оплатить услуги нотариуса, которые не составят более 450 евро. Также здесь отсутствует ежегодный налог на недвижимость. Правда, в Тиране придется заплатить муниципальный сбор, размер которого составляет 20 евро ежегодно, а в последнее время обсуждается возможность установления налога на…

Что нужно иметь гражданам Украины для въезда на территорию Албании

Еще раз подробно рассказываем что нужно иметь гражданам Украины для въезда на территорию Албании.

Города Албании, Законодательство

Режим тимчасового в’їзду. З 6 вересня введено нові вимоги для всіх осіб, що в’їжджають на територію Албанії. Для в’їзду в Албанію буде необхідний один з наступних документів: – Паспорт повної вакцинації від коронавірусної інфекції , останнє щеплення повинно бути зроблене не пізніше ніж за 2 тижні до планованої дати в’їзду – Негативний ПЛР тест, зроблений…

Пока кто- то размышляет

Пока кто- то размышляет, покупают албанцы и инвесторы всего мира!

Города Албании, Законодательство, Albanien-Nachrichten

Evelina Çela, (Эвелина Чела), профессор, переводчик Министерства Юстиции Албании, специалист в области инвестиций. https://www.facebook.com/albaniadom https://luxalbaniahome.com/ Пандемия сыграла негативную роль в мировой экономике. Закрылись границы, многочисленные ограничения привели к банкротству многих предприятий, пострадал туризм, мир остановился. Сейчас мы живем в других условиях. Жизнь началась с самого начала, и эта новая жизнь принесла нам другие приоритеты и…

Пересечение албанской границы

Пересечение албанской границы. Таможня.

Города Албании, Законодательство

Ввоз и вывоз иностранной валюты юридически не ограничен, валюта в количестве свыше 2500 долларов США должна декларироваться при въезде. Разрешен вывоз ввезенной ранее иностранной валюты в течение года, национальной – не более 3000 лек. Беспошлинно ввозятся до 200 сигарет или 50 сигар или 250 гр. табака, до 1 л. крепких алкогольных напитков и до 2…

Медицинская страховка для поездки в Албанию.

Медицинская страховка для поездки в Албанию.

Города Албании, Законодательство

Согласно Закону «Об иностранцах» [Law on Aliens] Республики Албания, иностранные граждане, прибывающие в страну, не зависимо от сроков визита, должны иметь медицинскую страховку. От необходимости иметь страховой полис освобождены иностранцы, которые въезжают в Албанию по гуманитарным причинам. В данной публикации представлена информация о требованиях законодательства Албании к страхованию иностранных граждан, которые въезжают в страну в…

Недвижимость в Албании. Плюсы и минусы.

Недвижимость в Албании. Плюсы и минусы.

Города Албании, Durres, Законодательство, Квартиры, Квартиры люкс, Срочная продажа недвижимости, Тирана

Покупка недвижимости в Албании — Шикарный отдых и гарантированные инвестиции. Отдыхали в Черногории и гид предложил экскурсию в Албанию. От Будвы ехали всего часа 2 на автобусе. Граница весьма условная. Два поста. Ставят маленький штампик в паспорт и все. Минут 20 всего затратили. Только и успели, что в туалет сбегать, сувениров купить, да шикарного бочкового…

Недвижимость в Албании. Рассказываем подробно

Недвижимость в Албании. Рассказываем подробно.

Города Албании, Законодательство, Квартиры, Срочная продажа недвижимости

Перспективные инвестиции в Албанию. Недвижимость в “стране орлов” ещё взлетит. Наши соотечественники проявляют стабильный интерес к ряду стран, среди которых Болгария, Испания, Германия, Кипр, Черногория, Хорватия. Между тем, существует много рынков, которые жители восточной Европы (Украина, Беларусь, Россия) недооценивают. У таких “тёмных лошадок” есть преимущества: невысокие цены на недвижимость, возможность выгодно сдавать её в аренду,…

Важная информация Законодательство

Важная информация. Законодательство.

Законодательство

Уважаемые господа! Учитывая, что любая информация относительно законодательства должнa быть подкрепленa ссылками на официальный источник хотим поделиться с вами следующей информацией: Согласно закону Nr. 107/2014 от 31.07.2014 г. “О территориальном планировании и развитии”, при заключении сделки купли-продажи застройщик должен оплатить десятилетнюю страховку объекта, иначе сделка будет несостоятельной, и собственность не сможет быть зарегистрирована нa имя…