Законодательство

Албания ужесточает контроль риэлторов вследствие риска отмывания денег.

Комитет экспертов Совета Европы по оценке мер противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма (MONEYVAL; МАНИВЭЛ) в мае 2022 года опубликовал очередной годовой отчет, в котором основное внимание уделялось общим показателям стран, находящихся под расширенным мониторингом. В данную группу входит, среди прочего, и Албания. Эксперты МАНИВЭЛ подчеркнули наличие лишь незначительных улучшений относительно предыдущего отчетного периода. По…

Jun 01, 2022 Read more

Как получить ВНЖ в Албании?

Важное изменение в законе для наших клиентов. Облегчено получение ВНЖ гражданам третьих стран, не живущим в ЕС, Америке или Канаде. Это изменение действует с 3 ноября 2021 года. Граждане стран ЕС всегда имели право получать ВНЖ на основании владения недвижимостью. Для них все останется без изменений. Будут приняты уточнения по частным ситуациям. Но всем остальным…

Jan 24, 2022 Read more

Какая правильная процедура покупки недвижимости в Албании. Рассказываем подробно.

Покупка недвижимости в Албании. При покупке недвижимость в Албании с покупателя не взимаются никакие налоги, нужно лишь оплатить услуги нотариуса, которые не составят более 450 евро. Также здесь отсутствует ежегодный налог на недвижимость. Правда, в Тиране придется заплатить муниципальный сбор, размер которого составляет 20 евро ежегодно, а в последнее время обсуждается возможность установления налога на…

Oct 29, 2021 Read more

Еще раз подробно рассказываем что нужно иметь гражданам Украины для въезда на территорию Албании.

Режим тимчасового в’їзду. З 6 вересня введено нові вимоги для всіх осіб, що в’їжджають на територію Албанії. Для в’їзду в Албанію буде необхідний один з наступних документів: – Паспорт повної вакцинації від коронавірусної інфекції , останнє щеплення повинно бути зроблене не пізніше ніж за 2 тижні до планованої дати в’їзду – Негативний ПЛР тест, зроблений…

Oct 08, 2021 Read more

Пока кто- то размышляет, покупают албанцы и инвесторы всего мира!

Evelina Çela, (Эвелина Чела), профессор, переводчик Министерства Юстиции Албании, специалист в области инвестиций. https://www.facebook.com/albaniadom https://luxalbaniahome.com/ Пандемия сыграла негативную роль в мировой экономике. Закрылись границы, многочисленные ограничения привели к банкротству многих предприятий, пострадал туризм, мир остановился. Сейчас мы живем в других условиях. Жизнь началась с самого начала, и эта новая жизнь принесла нам другие приоритеты и…

Oct 01, 2021 Read more

Пересечение албанской границы. Таможня.

Ввоз и вывоз иностранной валюты юридически не ограничен, валюта в количестве свыше 2500 долларов США должна декларироваться при въезде. Разрешен вывоз ввезенной ранее иностранной валюты в течение года, национальной — не более 3000 лек. Беспошлинно ввозятся до 200 сигарет или 50 сигар или 250 гр. табака, до 1 л. крепких алкогольных напитков и до 2…

Aug 02, 2021 Read more

Медицинская страховка для поездки в Албанию.

Согласно Закону «Об иностранцах» [Law on Aliens] Республики Албания, иностранные граждане, прибывающие в страну, не зависимо от сроков визита, должны иметь медицинскую страховку. От необходимости иметь страховой полис освобождены иностранцы, которые въезжают в Албанию по гуманитарным причинам. В данной публикации представлена информация о требованиях законодательства Албании к страхованию иностранных граждан, которые въезжают в страну в…

Jul 29, 2021 Read more

Недвижимость в Албании. Плюсы и минусы.

Покупка недвижимости в Албании — Шикарный отдых и гарантированные инвестиции. Отдыхали в Черногории и гид предложил экскурсию в Албанию. От Будвы ехали всего часа 2 на автобусе. Граница весьма условная. Два поста. Ставят маленький штампик в паспорт и все. Минут 20 всего затратили. Только и успели, что в туалет сбегать, сувениров купить, да шикарного бочкового…

Jul 15, 2021 Read more

Недвижимость в Албании. Рассказываем подробно.

Перспективные инвестиции в Албанию. Недвижимость в «стране орлов» ещё взлетит. Наши соотечественники проявляют стабильный интерес к ряду стран, среди которых Болгария, Испания, Германия, Кипр, Черногория, Хорватия. Между тем, существует много рынков, которые жители восточной Европы (Украина, Беларусь, Россия) недооценивают. У таких «тёмных лошадок» есть преимущества: невысокие цены на недвижимость, возможность выгодно сдавать её в аренду,…

Jul 14, 2021 Read more

Важная информация. Законодательство.

Уважаемые господа! Учитывая, что любая информация относительно законодательства должнa быть подкрепленa ссылками на официальный источник хотим поделиться с вами следующей информацией: Согласно закону Nr. 107/2014 от 31.07.2014 г. “О территориальном планировании и развитии”, при заключении сделки купли-продажи застройщик должен оплатить десятилетнюю страховку объекта, иначе сделка будет несостоятельной, и собственность не сможет быть зарегистрирована нa имя…

Jul 10, 2021 Read more